Expert près la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence
Quelques Définitions
La Surface Habitable, définie à l’article R 111-2 du Code la Construction et de l’Habitation, est la surface de plancher construite, déduction faite des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, ébrasement de portes et fenêtres. Il n’est pas tenu compte des planchers des parties des locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 m
La Surface Développée Pondérée d’un immeuble est égale à la somme des superficies des différentes pièces affectées chacune d’un coefficient tenant compte de leur utilité respective, par rapport à celle d’une pièce courante dotée d’un coefficient 1 
La Valeur Vénale est définie, dans la Charte de l’Expertise, par le prix auquel un bien immobilier pourrait être raisonnablement cédé en cas de vente amiable
Il s’agit de la valeur de marché
La Valeur Locative est définie, dans la Charte de l’Expertise, comme la contrepartie financière annuelle de l’usage d’un bien immobilier dans le cadre d’un bail. Elle correspond donc au loyer de marché qui doit pouvoir être obtenu d’un bien immobilier aux clauses et conditions usuelles des baux pour une catégorie de biens et dans une région donnée
d’Aix-en-Provence
Diplômée de l’I.C.H.
Membre de la Chambre Départementale des Experts et Experts Judiciaires
